ホーム  >  豊田市の不動産売却・買取・査定はセンチュリー21ディーエヌオー  >  不動産売却動画  >  ◇売却動画◇不動産契約成立後の解除について

◇売却動画◇不動産契約成立後の解除について
カテゴリ：不動産売却動画 　/　投稿日付：2021/12/21 09:35


契約の解除について


契約が解除となった時、
手付金や仲介手数料はどうなるのか？
疑問をお持ちの方もいるかと思います。


不動産契約後にキャンセルする事は可能か？
については、結論から言いますと、
契約成立後の解除(キャンセル)は可能です。


解除には、3つの種類が有ります。
①白紙解除
②手付解除
③違約解除


それぞれの場合の手付金の扱いですが、
手付金を返却する必要が有る解除と、
返却する必要が無い解除が有ります。


白紙解除の場合、
契約自体が無かった形になりますので、
預かっている手付金を返却する必要が有ります。


手付解除・違約解除の場合は、
手付金を返却する必要は有りません。


また、仲介手数料については、
手付解除・違約解除の場合、
契約自体が成立していますので発生します。
白紙解除の場合には、
契約自体が無かった事になりますので、
仲介手数料は発生しません。



-◇ 不動産現場より追記 ◇-


《白紙解除》の例
・融資特約による解除
・自然災害による引渡し前の滅失・毀損


《手付解除》の例
・主に自己都合(心変わり等)による解除


《違約解除》の例
・手付解除期日を超えての解除
・売主様：引渡し義務、買主様：代金支払義務
義務を果たさなかった場合
※違約解除の場合、
違約金(売買代金の10%程度)が
別途掛かってきます。





豊田市中心の不動産　センチュリー21ディーエヌオー


豊田市を中心とした三河エリアの
戸建て・土地・マンション・収益物件etc…
不動産売却・買取・任意売却は
「センチュリー21 ディーエヌオー」
【名鉄 豊田市駅より徒歩5分】
【愛知環状鉄道 新豊田駅より徒歩8分】
お気軽にご相談下さいませ。


センチュリー21ディーエヌオーMAP


 
■■■________CENTURY21________■■■


▼お問合せも年中無休で受付けております▼
☎︎ 0565-37-8556


□無料査定ご依頼はコチラをclick

□お問い合わせはコチラをclick

 
　【不動産購入をご検討のお客様】
 https://www.d-n-o.jp/

　【不動産売却をご検討のお客様】
https://www.toyota-baikyaku.com/


■■■_______________________________■■■
 

ページの上部へ