◇売却動画◇売却後の引き渡し猶予について
カテゴリ：不動産売却動画 / 投稿日付：2022/01/13 17:28
引き渡し猶予について
ご実家が遠方の場合など、
一時的な住まいを、
すぐに探すことが困難なケースも有るかと思います。
本来は決済と同時に、
買主様にお引渡しを行わなければなりませんが、
尚、少しでもリスクを軽減する為に、
一日でも早くお引越しを完了させて買主様に
カテゴリ：不動産売却動画 / 投稿日付：2022/01/13 17:28
引き渡し猶予について
銀行での購入と売却の決済については、
基本的に同時に行う形となります。
基本的に同時に行う形となります。
買替の場合であれば、一般的なものとなります。
住み替えの場合、ご自宅売却後の仮住まいを
どうするかという問題がございます。
どうするかという問題がございます。
ご実家が遠方の場合など、
一時的な住まいを、
すぐに探すことが困難なケースも有るかと思います。
その場合は、
「引き渡し猶予」と言う特約を
設けて契約する事をお勧めさせて頂きます。
「引き渡し猶予」と言う特約を
設けて契約する事をお勧めさせて頂きます。
本来は決済と同時に、
買主様にお引渡しを行わなければなりませんが、
買主様にご了承頂いた上で、
現在のお住まいを決済後も、
一定期間・無償貸借可能な旨の特約を付ける形となります。
現在のお住まいを決済後も、
一定期間・無償貸借可能な旨の特約を付ける形となります。
残代金の支払いと同時に、
所有権は買主様に移転し、 登記も行います。
「引き渡し猶予」期間中に失火等の滅失責任が起こった場合、
損害賠償の対象に発展するリスクもございますので、
一定期間と申しましても1～2ヶ月等の長期ではなく、
所有権は買主様に移転し、 登記も行います。
「引き渡し猶予」期間中に失火等の滅失責任が起こった場合、
損害賠償の対象に発展するリスクもございますので、
一定期間と申しましても1～2ヶ月等の長期ではなく、
長くても1～2週間を限度に設定する事をお勧め致します。
尚、少しでもリスクを軽減する為に、
一日でも早くお引越しを完了させて買主様に
お引渡しをする事が安心かと思います。
豊田市を中心とした三河エリアの
戸建て・土地・マンション・収益物件etc…
不動産売却・買取・任意売却は
「センチュリー21 ディーエヌオー」
【名鉄 豊田市駅より徒歩5分】
【愛知環状鉄道 新豊田駅より徒歩8分】
お気軽にご相談下さいませ。
■■■________CENTURY21________■■■
▼お問合せも年中無休で受付けております▼
☎︎ 0565-37-8556
□無料査定ご依頼はコチラをclick
□お問い合わせはコチラをclick
■■■_______________________________■■■
豊田市を中心とした三河エリアの
戸建て・土地・マンション・収益物件etc…
不動産売却・買取・任意売却は
「センチュリー21 ディーエヌオー」
【名鉄 豊田市駅より徒歩5分】
【愛知環状鉄道 新豊田駅より徒歩8分】
お気軽にご相談下さいませ。
▼お問合せも年中無休で受付けております▼
☎︎ 0565-37-8556
□無料査定ご依頼はコチラをclick
□お問い合わせはコチラをclick
■■■_______________________________■■■
